Förvaltning | 2026-09-28

AI hjälper Vidingehem att få koll på miljöhusen

En kartong på golvet eller grovsopor som ställts på fel plats. Felsorterat eller dumpat avfall är ett återkommande problem i många miljöhus. Vidingehem har testat AI för att komma till rätta med problemet – och nu rullar de ut en framgångsrik pilot som visar att tekniken fungerar.

Det känns igen på många håll. Avfall som sorteras fel, inte sorteras alls eller bara dumpas på golvet. Det skapar otrygghet, onödiga kostnader och påverkar hyresgästernas trivsel och nöjdhet. Tydlig information och nudging hjälper, men tar inte helt bort behovet av ronderingar och ständig koll.

För Vidingehem resulterade avfall utanför kärlen i ytterligare dumpning av avfall och att avfallsbilarna inte tog kärlen då det var för stökigt i miljörummen. Det ledde i sin tur till beställningar av extratömning och städning. Ett läge som både kostade och skapade onödig logistik i områdena.

Den växande AI-tekniken blev ett sätt att komma vidare. Utgångspunkten var att tidigt upptäcka felplacerat avfall och kunna agera snabbare.

 

AI håller koll på golvytan

Idén växte fram ur Vidingehems tidigare arbete med sensorer för trivsel och trygghet. Tanken var i grunden enkel: går det att skanna golvytan i ett miljöhus för dumpat avfall och samtidigt registrera när förändringen sker?

Med hjälp av en kamera eller sensor i taket lär sig AI:n vilken golvyta som ska vara fri och vad som ska räknas som avfall. Kärl och andra fasta föremål kan sorteras bort från analysen. När något placeras på golvet kan systemet registrera förändringen i tid och till och med koppla händelsen till den tagg som använts för att komma in i miljöhuset. Systemet varken tar eller sparar därmed bilder på personer.

 

Fem kameror testade idén

Under ett sju månader långt pilotprojekt testades tekniken med fem kameror. Piloten visade att det gick att lära systemet att identifiera förändringar på golvytan och använda informationen för uppföljning. En lyckad pilot som nu väntar på att implementeras i större skala.

Nästa steg är att ta reda på hur tekniken bäst används för att också förändra beteenden. Flera bolag har visat intresse och en vidareutveckling är i startgroparna.

I november kommer Morgan Horn, som lett projektet, och Fatmir Isa, fastighetschef på Vidingehem, till Fastighets- och förvaltningsdagarna i för att berätta mer – och kanske få med fler studentbostadsföretag på tåget.

 

Läs mer om Fastighets- och förvaltningsdagarna här

Vill du vara med?

Vidingehem kommer att arbeta vidare med projektet och tittar nu på möjligheten att växla upp arbetet genom ett gemensamt projekt med IVL (Svenska Miljöinstitutet). Nu söker de fler bostadsbolag som är nyfikna på att tillsammans utforska beteendeförändringar i miljörum och möjligheterna med AI-driven teknik.

Nyfiken på att vara med eller vill du veta mer?
Hör gärna av dig till Jacob Andrén, projektledare på IVL – jacob.andren@ivl.se