Rapporten Insikt: Marknad och bostäder sammanställer den senaste statistiken om studentbostäder och bostadsmarknaden i stort. Den bygger bland annat på Boverkets bostadsmarknadsenkät, SCB:s statistik och Studentbostadsföretagens egna undersökningar. Bilden är tydlig. Det har blivit betydligt lättare att hitta en studentbostad, byggandet är lågt och efterfrågan svänger ännu mer än tidigare. Här är fem saker ur årets rapport som man behöver ha koll på.
Trender och omvärld
|
2026-11-10
Ny insiktsrapport: Dubbelt så många orter i balans och färre nybyggda studentbostäder
Antalet kommuner som bedömer balans på studentbostadsmarknaden har fördubblats på bara ett år. Det mer balanserade marknadsläget skapar krav på större framförhållning och vässad paketering hos studentbostadsföretag.
Ta del av vår senaste insiktsrapport som samlar statistik och trender för studentbostads- och bostadsmarknaden.
1. Balans är nu vanligast bland högskolekommunerna
17 av landets 38 högskolekommuner bedömer att det råder balans på bostadsmarknaden för studenter. Det är dubbelt så många som i fjol. Antalet som anger underskott har minskat till 12, vilket är den lägsta nivån sedan Boverkets mätning startade 2017. Även överskotten har blivit färre.
2. Lättare att hitta bostad som ny student
Inför höstterminen 2026 uppgav 54 procent av studentbostadsaktörerna att de med största säkerhet kunde erbjuda nya studenter en bostad till terminsstart. Nio av tio nybörjare studerar på orter där chansen att få studentbostad är mycket god eller medelgod.
3. Vakanserna följer läsåret
Under 2025 stod i genomsnitt 1,8 procent av studentbostäderna tomma. Vakansgraden var som högst i juli med 4,3 procent och sjönk till 0,4 procent i september. På orter med färre än 90 000 invånare låg den på 5,6 procent, jämfört med 0,8 procent i storstäderna.
4. Nya studentbostäder halverades
Det finns i dag runt 100 000 studentbostäder i Sverige. Men nyproduktionen minskar för tredje året i rad. Under 2025 färdigställdes 1 034 studentbostäder, vilket är hälften så många som året innan och den lägsta nivån på tio år. Kommunerna räknar med att omkring 3 300 studentbostäder påbörjas under 2026 och 2027.
5. Var femte ung med eget boende bor i studentbostad
Av unga vuxna mellan 20 och 27 år som har ett eget boende bor 20 procent i en studentbostad. Mer än dubbelt så många, 45 procent, hyr en vanlig hyresrätt i första hand. När bostadsmarknaden når balans blir den vanliga hyresrätten en allt tydligare konkurrent till studentbostaden.
