Trender och omvärld | 2026-09-09

Vakanser, byggregler och valet  – detta håller vi koll på just nu

Vi följer löpande utvecklingen i studentbostadsbranschen och fångar upp frågor, tendenser och förändringar som påverkar marknaden. Just nu håller vi extra koll på förändringen i hur branschen ser på marknadsläget, att studentbostaden tar plats i valrörelsen och hur nya byggregler blir verklighet.

1. Från bostadsbrist till balans – och vidare till nästa utmaning

Årets terminsstart bekräftar den utveckling vi sett de senaste åren – att tillgången på studentbostäder vid terminsstart blivit allt större. Även om det fortfarande är tufft på vissa orter, så möter nio av tio nybörjarstudenter i år en balanserad studentbostadsmarknad.

Men ett stort utbud vid höstterminen innebär ofta vakanser framåt våren. Och för studentbostäder, där efterfrågan följer läsårets svängningar, innebär vakanser återkommande hyresförluster. Vem ska ta den kostnaden? Eller kan branschen och politiken tillsammans hitta en väg runt den problematiken. Det är en av branschens stora frågor framåt.

➜  Ta del av uppdaterad information och statistik om marknadsläget

2. De nya byggreglerna går från regelverk till verklighet

Det har gått drygt ett år sedan de nya byggreglerna för studentbostäder började gälla och nu ser vi fler och fler projekt som använder sig av dem. Nya Holtermanska i Göteborg blev först ut med att få bygglov, och nu är ännu fler på gång.

Nästa fråga att hantera är hur det nya regelverket ska tillämpas. Studentbostadsföretagen samlar löpande in exempel från branschen och arbetar tillsammans med andra aktörer för en så enhetlig och ändamålsenlig tillämpning som möjligt över landets kommuner.

➜ Se projekt som tillämpar de nya byggreglerna på Fastighets- och förvaltningsdagarna i Göteborg

3. Studentbostaden tar plats i valrörelsen

Inför valet 2026 syns studentbostäder tydligare i den politiska debatten – både nationellt och lokalt. Socialdemokraterna går exempelvis till val på att bygga 10 000 nya studentbostäder genom investeringsstöd. I både Lund och Luleå har ombyggnationer respektive läget vid terminsstart skapat debatter som letat sig in i valrörelsen bland etablerade partier.

Samtidigt finns tydliga skillnader mellan partierna kring vilken roll staten ska spela och vilka åtgärder som bäst kan skapa fler studentbostäder.

➜ Se vårt politiska webbinarium med tre bostadspolitiska talespersoner.

Liknande artiklar

Portrait of a group of students looking at the camera. Young people of different ethnicities posing for the photo. Back to school. High quality photo
Trender och omvärld

Nio av tio nya studenter möter en balanserad studentbostadsmarknad

26 augusti 2026

Bostadsläget för nya studenter inför höstterminen är betydligt bättre än tidigare. Nio av tio nybörjarstudenter bedöms studera på orter där möjligheten att…

Läs mer
Trender och omvärld

Fler högskolekommuner ser balans på studentbostadsmarknaden

19 maj 2026

Betydligt fler högskolekommuner än tidigare anger balans på studentbostadsmarknaden. Det visar Boverkets Bostadsmarknadsenkät 2026, där antalet kommuner som bedömer marknaden som…

Läs mer
Having a break, walking. Group of students are near university together.
Trender och omvärld

Nytt rekord i antal sökande till högskolan – men utbudet minskar

28 april 2026

Intresset för högskolan fortsätter att öka och antalet sökande till årets hösttermin är det högsta som någonsin uppmätts. Men samtidigt minskar utbudet, framför allt antalet…

Läs mer