I enkäten anger 17 av 38 högskolekommuner att det råder balans på studentbostadsmarknaden. Det är en fördubbling jämfört med förra året, då motsvarande siffra var åtta kommuner.
Både antalet kommuner som anger underskott och överskott minskar. Utvecklingen bekräftar den bild som branschen sett under de senaste åren.
– Marknaden har förändrats sedan pandemin och det är betydligt lättare idag än för ett par år sedan att få en bostad som student. Men även om det är en generell lättnad över hela landet, så är det fortfarande ett underskott på några av våra större studieorter, säger Stina Olén, vd på Studentbostadsföretagen.
Flera faktorer bakom utvecklingen
Det är inte en enskild förändring som bidragit till en mer balanserad marknad. De senaste åren har många studentbostäder byggts runt om i landet samtidigt som studenternas beteenden förändrats. Både distansstudier, lägre flyttvilja och ett mer osäkert ekonomiskt läge påverkar efterfrågan på studentbostäder.
Samtidigt har studentbostadsföretag med överskott ställt om sitt bestånd, skruvat på uthyrningsprocesserna och skalat upp marknadsföringen för att minska vakanser över året. Något som nu gett effekt.
Bilden av bostadsbrist lever kvar
Samtidigt lever bilden av en omfattande studentbostadsbrist kvar, trots att läget på många håll förbättrats tydligt de senaste åren. Det riskerar att påverka unga som funderar på att börja studera och kan bidra till att man i onödan söker sig till osäkra andrahandsboenden.
– Oron för att få en bostad kopplat till studierna är fortsatt stor och förstärks gärna av medierapporteringen, vilket i vissa fall gör den större än vad den behöver vara. Det är viktigt att vi fortsätter att beskriva utvecklingen nyanserat och visar att situationen varierar stort över året och runt om i landet, säger Stina Olén.
