Studentbostaden
Studentbostaden är ett hem, en möjliggörare, en mötesplats och en språngbräda ut i livet. Här får du koll på vad studentbostaden är, vad den har för syfte och dess unika förutsättningar.
I korthet:
- Studentbostaden är öronmärkt för aktiva studenter och möjliggör högre utbildning. Den genomsnittliga boendetiden är två år.
- Studentbostaden har samma ekonomiska förutsättningar som andra hyresbostäder – till exempel vad gäller nyproduktion, hyressättning och förvaltning.
- Däremot finns det specifika byggregler för studentbostäder som möjliggör mindre och mer prisvärda bostäder.
Möjliggör högre utbildning
Studentbostaden är en bostadstyp reserverad för studenter vid högre utbildning och finns till för att alla ska kunna påbörja och fullfölja en eftergymnasial utbildning. Den är anpassad efter studenternas behov och förutsättningar på sätt som en vanlig hyresrätt inte är, i allt från utformning och läge till förvaltning och uthyrning.
Endast för studenter
Studentbostaden är en hyresrätt där besittningsrätten är villkorad av att man bedriver aktiva studier vid en eftergymnasial utbildning. Det efterlevs av branschen genom studiekontroller på de som bor i studentbostäder.
När studierna avslutas, frigörs bostaden till en ny student. Boendetiden i en studentbostad är därför ofta kortare än i andra typer av bostäder – i genomsnitt två år.
95 000
Antal studentbostäder i Sverige
2 år
Genomsnittlig boendetid
+41
Branschens genomsnittliga NPS
Alla bor inte i en studentbostad
Idag finns det över 400 000 studenter och 95 000 studentbostäder. Det betyder inte att de är brist på studentbostäder.
Studenter är en heterogen grupp som vill bo på olika sätt, till exempel i vanlig hyresrätt, bostadsrätt, hemma eller med en kompis.
De 95 000 studentbostäder som finns är dessutom hem för många fler studenter, eftersom de inkluderar större bostäder utformade för två eller flera personer.
Samma ekonomiska förutsättningar – andra byggkrav
Det finns idag inga investeringsstöd, subventionerade lån eller andra ekonomiska incitament för studentbostäder. Det betyder att man bygger, förvaltar och hyr ut med samma ekonomiska förutsättningar som vanliga hyresbostäder.
Hyrorna förhandlas också på samma sätt som för vanliga hyresrätter, även om man ibland har studentorganisationer istället för hyresgästföreningen som motpart.
Däremot finns det byggregler som är specifika för studentbostäder. Till exempel kan man bygga mindre badrum och hall.
Vår definition av studentbostad
Studentbostaden är en bostadslägenhet för person inskriven vid studiemedelsberättigande eftergymnasial utbildning. Studentbostaden skall upplåtas med hyresrätt och på villkor om begränsad besittningsrätt, vilken är kopplad till hyresgästens fortsatta studier.
Vanliga missförstånd om studentbostäder
Vi frågad, ni svarade och vi förklarade. Ta reda på vilka som är de vanligaste missförstånden om studentbostäder och vad som egentligen gäller.
Utvald statistik
Färdigställda
studentbostäder
| År | Antal bostäder |
|---|---|
| 2015 | 2 099 |
| 2016 | 3 487 |
| 2017 | 2 350 |
| 2018 | 2 388 |
| 2019 | 3 110 |
| 2020 | 1 614 |
| 2021 | 2 966 |
| 2022 | 3 301 |
| 2023 | 2 960 |
| 2024 | 2 069 |
| Källa: SCB | |
Andel av studentbostadsbeståndet som ägs/förvaltas av olika aktörer
| År | Andel av aktörer |
|---|---|
| Stiftelse | 36% |
| Allmännytta | 35% |
| Privat | 22% |
| Lärosäte | 5% |
| Övrigt | 2% |
| Källa: Baserat på Studentbostadsföretagens medlemmar | |
Möjlighet att få studentbostad till höstterminen
| År | Andel av aktörer |
|---|---|
| Ja, med största säkerhet | 47% |
| Ja, det är möjligt | 48% |
| Nej, det är nästan eller helt omöjligt | 5% |
| Källa: Studentbostadsföretagen | |