Vanliga missförstånd om studentbostäder
Är studentbostäder sämre än vanliga bostäder, måste alla studenter bo i en studentbostad och är det ens någon idé att söka studentbostad? Vi har rett ut de vanligaste missförstånden om studentbostäder.
Nja, det stämmer nog inte…
Vi frågade branschen – och andra – om vad de upplever är de vanligaste missförstånden om studentbostäder. I svaren hittade vi sex tydliga teman. Här har vi samlat dem och gjort vårt bästa för att sticka hål på seglivade myter.
Ta reda på mer om:
6 missförstånd om studentbostäder
1. Vem som helst får bo i en studentbostad
Studentbostaden finns till för att stärka och möjliggöra högre utbildning. Därför är det aktiva studenter på en eftergymnasial utbildning som kan bo i en studentbostad. För att säkerställa detta gör vi i branschen studiekontroller – både vid kontraktsskrivning och under boendetiden.
När man inte längre uppfyller poängkraven ska kontraktet sägas upp och studentbostaden bli tillgänglig för en ny student. Att hyresavtalet kan kopplas till poängkrav är fastställt i hyresjuridisk praxis och aktörerna bestämmer själva vilka studiekrav som gäller för deras studentbostäder.
2. Alla studenter behöver en studentbostad
Studenter vill, precis som andra grupper, bo på olika sätt. Vissa vill bo i studentbostad, andra vill bo i bostadsrätt, villa, hyresrätt, tillsammans med en partner eller hemma hos sina föräldrar.
I dag finns det över 400 000 registrerade studenter på landets lärosäten och runt 100 000 studentbostäder. Det betyder inte att det saknas 300 000 studentbostäder.
Förutom att alla studenter inte vill eller har behov av att bo i en studentbostad finns det också många studentbostäder där man bor fler än en student, till exempel tvåor och treor.
3. Det är stor brist på studentbostäder
Studentbostadsmarknaden i Sverige är generellt sett balanserad, även om det på vissa orter fortfarande kan vara svårt att få studentbostad med kort varsel. De senaste åren har det blivit allt lättare att få studentbostad över hela landet, men trycket är högt i samband med höstterminsstarten då många söker bostad samtidigt. Det framställs ofta som brist på studentbostäder, men redan under början av höstterminen kan de flesta få tag på en bostad.
Det kan också vara så att de bostäder som finns inte efterfrågas av studenterna – kanske tycker man att det är fel typ av bostad, läge eller hyra. Det betyder inte att det är brist på studentbostäder, men det innebär en matchningsproblematik som är negativ för både studenter och bostadsföretag. Därför jobbar vi i branschen hela tiden för att kunna erbjuda attraktiva bostäder som studenterna efterfrågar.
4. Studentbostäder är sämre bostäder
Studentbostäder är lika bra som andra bostäder – eller till och med bättre. Studentbostäder byggs i stort sett med samma byggkrav som alla andra bostäder och håller därmed också samma standard.
Men de är också anpassade efter studielivet, vilket gör dem till bättre bostäder för studenter. Till exempel kan de vara utformade för att bo tillsammans med andra studenter eller så finns det gemensamma utrymmen och studierum i byggnaden som främjar studier och socialt umgänge.
Och precis som med vanliga bostäder finns det studentbostäder i alla möjliga format och skick – vissa är äldre och mer slitna medan andra är nybyggda eller nyrenoverade.
5. Kommunen eller universitetet ansvarar för studentbostäderna
De flesta aktörer som tillhandahåller studentbostäder är ”vanliga” bostadsföretag. Framför allt handlar det om stiftelser, kommunala bolag eller privata bolag. Det är dessa som i första hand ser till att det finns studentbostäder på orten och att de förmedlas till studenter.
Bostadsföretagen kan vara kopplade till en kommun eller studentorganisation på olika sätt. Kommuner har också ett bredare bostadsförsörjningsansvar som omfattar även studenter, men bygger eller förmedlar själva inga studentbostäder.
Lärosäten tillhandahåller ofta studentbostäder till internationella studenter, men eftersom de inte får äga egna bostäder är de beroende av att hyra in från andra aktörer på orten.
6. Det är ingen idé att ens söka studentbostad
Det är goda chanser för den som söker studentbostad att också få det. Efterfrågan är alltid som högst inför höstterminsstarten, men till och med då anger 95 procent av landets aktörer att det är goda chanser att få en studentbostad som ny student.
Det medieutrymme som ges studentbostäder i samband med höstterminsstarten tenderar att lyfta negativa berättelser. Det är olyckligt då en felaktig bild kan göra att studenter undviker vissa lärosäten eller väljer osäkra andrahandslösningar.
En sak är i alla fall säkert – den som inte söker studentbostad kommer heller inte att få det.