Skapa trivsel i studentbostäder – två framgångsrika modeller

Att skapa trivsel i studentbostäder handlar om att balansera den fysiska miljön, sociala aktiviteter och praktisk förvaltning. Två studentbostadsaktörer som jobbar mycket med detta är Byggvesta och AF Bostäder. Här berättar de om sina olika angreppssätt för att skapa välkomnande boendemiljöer för studenter.

Både Byggvesta och AF Bostäder visar att trivsel i studentbostäder handlar om att skapa inkluderande och funktionella miljöer där socialt liv och förvaltning går hand i hand. Nyckeln ligger i att anpassa boendet efter studenternas behov, samtidigt som en stark närvaro och lyhördhet från organisationens sida säkerställer långsiktig hållbarhet.

Deras erfarenheter pekar på att trivsel inte bara skapas genom den fysiska miljön utan också genom välplanerade sociala insatser och en tydlig struktur för det praktiska boendet. Tillsammans utgör dessa faktorer grunden för en miljö där studenter både kan bo och växa.

AF Bostäder: Korridorer och gemenskap

AF Bostäder fokuserar på en balanserad strategi mellan fysisk miljö, sociala faktorer och tydlig förvaltning för att främja trivsel i sina korridorbostäder:

• Fysisk miljö – trivsam och funktionell: AF Bostäders korridorkök och gemensamma utrymmen är hemtrevliga med genomtänkt inredning, belysning och färgsättning. Rent och fräscht är ledord – med checklistor och städrutiner som stöttas av närvarande bovärdar. Hyresgästerna ansvarar själva för städning men får regelbundet stöd och feedback.

• Sociala aktiviteter och stöttning: Korridorkontakter är nyckelpersoner som introducerar nya hyresgäster, organiserar städning och bidrar till gemenskap. AF Bostäder kompletterar detta med evenemang och tävlingar som stimulerar det sociala nätverket bland de boende.

• Förvaltning och ledning: Rutiner och jämn arbetsbelastning är avgörande för att upprätthålla kvaliteten. AF Bostäder har även en lyhörd ledning som är öppen för nya idéer och innovationer.

Byggvesta: Live to Grow – mer än bara ett boende

Byggvesta jobbar med boendemiljön under konceptet Live to Grow, som fokuserar på att skapa ett tryggt och inspirerande boende för alla. Koncepte står på två viktiga ben:

• Gemensamma ytor och mervärden: Byggvesta bygger alltid lounger och studieplatser i sina områden, gärna nära entréer så att det är synliga och en del av den naturliga rörligheten i området. Sommartid kompletteras detta av populära utomhusplatser som placeras strategiskt för att skapa enkla mötesplatser och möjlighet till social samvaro. Viktigt för Byggvesta är även att utforma bostadsområden som ger möjlighet till service i form av gym, cykelverkstäder och restauranger.

• Områdesansvariga – ambassadörer och vänner: Områdesansvariga hos Byggvesta är studenter som bor i fastigheten och jobbar deltid i sitt område. De hanterar hyresadministration och kundservice, men bidrar också till gemenskapen genom att vara tillgängliga som stöd och ambassadörer.

Texten är baserad på AF Bostäder och Byggvestas presentation från Förvaltningsdagarna 2024. Ta del av deras power-point-presentationer här.