Kommunikation, Uthyrning | 2026-01-23

Så stärker du uthyrning och kommunikation

Snabbare uthyrning, mer träffsäker kommunikation och smartare användning av digitala verktyg blir allt viktigare för att möta studenternas förväntningar – både nu och framåt. Här sammanfattar vi de viktigaste insikterna från årets Uthyrnings- och marknadsdagar.

Uthyrning kräver tempo och träffsäkerhet

Kortare ledtider är avgörande. Studenter kan idag ha flera boendealternativ att välja mellan samtidigt och vill snabbt säkra sitt framtida boende. Då krävs tempo i hantering och korta ledtider för att inte tappa kunden.
Matchning slår kötid – åtminstone ibland. För svåruthyrda objekt kan köpoäng vara ett hinder snarare än en tillgång, eftersom man inte vill spendera sina köpoäng på något som inte känns helt rätt. Då kan andra sätt fungera bättre, som att erbjuda bostaden med bibehållna köpoäng (som öppet köp) eller göra en aktiv matchning.
Från administration till sälj. Uthyrningsrollen förflyttas från handläggare till relationsbyggare. Visning, presentation och dialog blir viktigare när fler tackar nej och konkurrensen om hyresgäster ökar.

Äkta och vardagsnära innehåll bygger förtroende

Det som är på riktigt engagerar mest. Studenter vill se verkligheten: hur ett rum kan inredas, hur korridorslivet funkar och hur det är att bo och plugga på en plats. Personligt, studentgenererat innehåll slår putsad marknadsföring.
AI hjälper dig att forma rätt budskap. Genom att bygga upp en GPT som speglar studenternas förväntningar, preferenser och beteende går det lätt att bolla allt från de stora idéerna till de små formuleringarna.
Kommunikation tar tid – och måste få göra det. Innehåll behöver testas, utvärderas och göras om. Algoritmstyrda flöden gör att även mindre konton kan nå igenom, men bara om innehållet är relevant.

Mindre friktion och mer tid med AI

AI är ett verktyg – inte ett mål. Rätt använt kan AI minska mejl, effektivisera inflyttning och ge kundinsikter i realtid. Men fel användning riskerar att skapa mer brus än nytta. Nyckeln är att veta när och hur tekniken ska användas.
Offline blir ett premium. Samtidigt som allt mer automatiseras växer behovet av mänskliga möten, fysiska miljöer och low-tech-zoner. Teknik ska stötta det mänskliga – inte ersätta det.

Nya behov och beteenden bland studenter

Färre studenter – men större variation. Antalet högskolestudenter väntas minska, medan yrkeshögskolan växer och lärande mitt i livet blir vanligare. Det påverkar både efterfrågan och vilken typ av bostäder som behövs.
Gemenskap och välmående blir konkurrensfaktorer. Sociala sammanhang, mjuka värden och möjligheten att hitta sin gemenskap väger allt tyngre. Studentbostaden är mer än ett tak över huvudet – den är en del av studentens identitet och vardag.

Ta reda på mer från Uthyrnings- och marknadsdagarna

Kräver medlemsinlogg

Se bilder och presentationer

Kommunikation, Trender och omvärld

”Många studenter väljer Sverige för den frihet som präglar vårt samhälle”

11 december 2025

Vad får en student på andra sidan jorden att välja Sverige? För teamet bakom Study in Sweden handlar svaret om engagerande berättelser, trovärdiga ambassadörer…

Läs mer

Förvaltning, Kommunikation

Så skapar AF Bostäder attraktiva korridorer

21 oktober 2024

Att skapa ett starkt varumärke för korridorbostäder börjar med de boende. På vårt webbinarium om kommunikation för att förebygga vakanser berättade Monika Frank, kommunikations- och…