Studentbostadsföretagen har frågat över 80 studentbostadsaktörer på 34 studieorter runt om i landet hur de bedömer möjligheterna för nya studenter att få studentbostad till terminsstart.
54 procent av studentbostadsföretagen svarar att nya studenter med största säkerhet kan få en studentbostad inför terminsstart. Ytterligare 36 procent ser goda möjligheter, även om de inte kan ge några garantier.
Det innebär att omkring åtta av tio studentbostäder finns hos aktörer som bedömer att chansen att få en bostad är god – men det är något som många studenter inte känner till.
– Bristen på studentbostäder är idag varken utbredd eller akut, det är en gammal sanning som fortfarande lever kvar. Tyvärr gör det gör att unga väljer bort lärosäten eller söker sig till osäkra andrahandskontrakt helt i onödan, säger Stina Olén, vd för Studentbostadsföretagen.
Fler alternativ för den som är flexibel
Trycket på studentbostäder är högt i samband med terminsstart, och då kan det vara svårare att få studentbostad på vissa håll i landet. Men i år är utsikterna bättre även på orter där det tidigare varit svårt.
Aktörer i till exempel Stockholm, Uppsala, Linköping och Lund säger att nya studenter med stor säkerhet kan få studentbostad till höstterminsstarten, så länge man är öppen för olika alternativ.
– Det finns lediga studentbostäder att söka på de flesta håll i landet, men då kan det vara ett korridorrum eller en lägenhet en bit bort från campus. Det kanske inte alltid är förstahandsvalet, men det är fortfarande ett bra boende och en trygg start på studietiden, säger Stina.
Därför är det ett nytt läge
Att studentbostadsmarknaden är mer balanserad beror dels på att det tillkommit fler studentbostäder, dels på att bostadsmarknaden generellt blivit bättre. En minskad flyttvilja och ökade distansstudier bland unga påverkar också. För att möta det nya marknadsläget håller branschen på att ställa om delar av sitt bestånd.
– Det handlar både om att skapa nya bostäder och bygga om det befintliga beståndet för att bättre matcha vad som efterfrågas, men där är det idag svårt att få ihop byggkalkylen, säger Stina.
Förra året trädde nya byggregler i kraft för studentbostäder med lägre krav på tillgänglighet, och det är en förändring som möjliggör lägre byggkostnader och bättre utformning. Framöver behövs dock mer politik för att minska gapet mellan kostnad och betalningsförmåga.