Fastighets- och förvaltningsdagarna

Fastighetsbranschen står inför stora förändringar där digitalisering, energiomställning och hållbarhetskrav blir allt viktigare. De som kan anpassa sig genom att investera i ny teknik, utveckla sina affärsmodeller och möta hyresgästernas behov kommer att ha ett starkt konkurrensläge i framtiden. Men för att lyckas krävs tydliga strategier, flexibla samarbeten och en förmåga att snabbt anpassa sig till ett föränderligt landskap.

Christoffer presenterar en aktuell trendspaning och ger konkreta exempel som inspirerar både dig som jobbar nära hyresgästerna och med övergripande strategier. Han belyser både utmaningar och möjligheter med framtidens fastighetsförvaltning och hur ni på bästa sätt kan rusta organisationen för att möta dem.

Christoffer Börjesson är Head of transformation på Newsec Sweden.

AI är inte längre science fiction – det kan vara ett kraftfullt verktyg för att modernisera fastighetsbranschen och skapa en intelligent och hållbar förvaltning.

AI Sweden avdramatiserar begreppet och ger insikter i hur det kan förbättra energieffektivisering, drift och förvaltning. De presenterar exempel på hur andra sektorer använt datadriven analys, och hur det kan appliceras på studentbostadsverksamhet.

Presentationen bygger bland annat på en ny workshop där samlade nyckelaktörer i branschen identifierat gemensamma utmaningar och framtidsmöjligheter för AI i förvaltning och fastighetsutveckling. Bli inspirerad i hur din organisation kan ta nästa steg mot en mer intelligent och hållbar förvaltning.

Anna Svensson är Co-lead Energy på AI Sweden – ett nationellt center för tillämpad artificiell intelligens. 

I början av året lanserade SGS Studentbostäder Städkollen – ett AI-baserat verktyg som genom bilder och checklistor guidar studenter genom flyttstädningen mot ett godkänt resultat. Nästan ett år i in i projektet får vi reda på hur har det har gått. Neshat berättar om framgångar, svårigheter och utvecklingspotentialen framåt.

Neshat Alizadeh är förvaltningschef på SGS Studentbostäder. 

Vi gör studiebesök till flera olika typer av studentbostäder – både nyare och äldre – i Flemingsberg. Bland annat besöker vi ByggVestas Nobelus med över 400 bostäder.

Flera nya byggregler blev verklighet den 1 juli tidigare i år. Dels Boverkets nya byggregler, dels lättade tillgänglighetskrav för studentbostäder. Nu är det upp till branschen att omvandla de möjligheter som getts till attraktiva, funktionella och effektiva studentbostäder. Vi går igenom vad som gäller och visar exempel från branschen på hur det nya regelverket kan omsättas i både nyproduktion, förvaltning och förädling av befintligt bestånd. Bland annat lyfter vi exempel och slutsatser från vår workshop på ämnet som hålls nu i oktober.

Avfallshantering är en central del av hållbar fastighetsförvaltning. Jon Djerf ger en uppdatering kring nya lagkrav för fastighetsägare och insikt i hur ny teknik bidrar till smartare källsortering. Fokus ligger på att skapa bättre utsortering och samtidigt göra det enklare för både hyresgäst och fastighetsbolag. Du får kunskap, inspiration och konkreta exempel på hur avfallshanteringen blir en möjlighet snarare än en utmaning.

Jon Djerf är senior rådgivare för materialåtervinning på Avfall Sverige.

• Programpunkten ingår i spårval 1A

Med hjälp av nya sorteringskärl och riktad kommunikation ökade SGS Studentbostäder andelen utsorterat matavfall från 24 till 31 procent på bara en månad. Förändringen är resultatet av ett pilotprojekt som genomfördes under våren. Ta del av hur de gått tillväga, vad som varit framgångsfaktorer och hur de skalar upp piloten för att få samma effekt i resten av beståndet.

Derya Tumayer Silva är projekt- och hållbarhetschef på SGS Studentbostäder.

• Programpunkten ingår i Spårval 1A

Vatten är en av de största dolda kostnaderna i en fastighet och dessutom förväntas vattenkostnaderna öka med 10-15 procent årligen. Genom modern mätteknik och debitering kan vi minska användningen, uppnå hanterbara kostnader och förbättra driftnettot. Ta del av praktiska exempel och nyckeltal som går att applicera både på nyproduktion och befintligt bestånd.

Magnus Berbres är regionansvarig på Ecoguard

• Programpunkten ingår i spårval 1B

Trygghet är en alltmer central del av boendeupplevelsen – men hur bygger man en struktur som håller över tid? Magnus delar med sig av hur de på Svenska Bostäder arbetar systematiskt med riskbedömningar, handlingsplaner, genomförande och utvärdering för att stärka både organisation och boendemiljö.

Fokus ligger på vikten av att skapa en kultur där anmälningar tas på allvar och betydelsen av att våga testa och lära av misstag. Du får även exempel som visar hur kunskap och praktiska verktyg kan omsättas i vardagen.

Magnus Glifstam är senior säkerhetsstrateg på Svenska Bostäder.

• Programpunkten är en del av spårval 2A

Vad krävs för att skapa byggnader som är hållbara, prisvärda och redo för framtidens behov? I ett nordiskt samarbete utvecklar Akademiska Hus tillsammans med EFFEKT och CREE Buildings en vägledning för byggnader som kan förändras och anpassas över tid.

Här får du ta del av erfarenheterna i projektet och delta i en dialog om hur vi kan öka flexibiliteten i både nya och befintliga byggnader. Vi utforskar hur dagens fastigheter kan användas på nya sätt, hur renovering och återbruk kan prioriteras framför nybyggnation och hur nyproducerade hus kan utformas med inbyggd anpassningsbarhet. Under det här passet står studentbostäderna i fokus som en kraft för hållbar förändring och inspiration till en ny standard för flexibilitet i den byggda miljön.

Linda Teng är ansvarig för Akademiska Hus studentbostadskoncept.
Alexander Montell är partnership manager på CREE Buildings.
Kasper Ax är arkitekt på EFFEKT.

• Programpunkten ingår i spårval 2B

Med uppemot 25 000 studenter från fem lärosäten är Campus Flemingsberg en plats där utbildning, innovation och samhällsutveckling möts. Här spelar studentboendet en aktiv roll i att skapa en trygg, levande och inkluderande miljö. Presentationen lyfter hur studentlivet, kårerna och platsens identitet samverkar – och visar på framtidsidéer som tematiska boenden för spelstudenter, vårdstudenter och internationella gäster. Hur kan vi tillsammans utveckla boendemiljöer som stärker både campus och staden?

Karin Strömberg-Ekström är vd på Huge Bostäder.
Pernilla Boström, COO, Stiftelsen Flemingsberg Science.
Caroline Nordling är verksamhetsutvecklare på Huddinge kommun.