Exempel på konverteringar i studentbostadsbranschen

Vad har en anrik varvssmedja, ett långvårdssjukhus och en fabrik för flygplansdelar gemensamt? Alla utgör idag imponerande projekt där lokaler har konverterats till studentbostäder. Här lyfter Studentbostadsföretagen branschens kreativa ombyggnationer för att inspirera fler till att nyttja det befintliga.

Studentbostadsbranschen står idag inför flera utmaningar när det kommer till att skapa fler studentbostäder. Höga byggkostnader, en priskänslig målgrupp, tillgång på attraktiv mark och ambitioner att minska klimatpåverkan är några av dem. Många gånger kan lösningen vara att använda det redan byggda och nu sammanställs goda exempel från branschen för att inspirera andra.

Läs om projekten i översikten nedan. Ännu mer information hittar du i rapporten: Till ny nytta 

Konverteringsprojekt

Den gamla fabriken konverterades med stor omsorg till ett studentboende med individuella lägenheter och sociala ytor. Hela ombyggnationen andas hållbarhet och samtliga intressenter har känt sig involverade och varit engagerade i utformningen. Industriprägeln bidrar till en vacker gestaltning i de moderna lägenheterna.

 

  • Vad: Textilfabrik
  • Vem: Bostäder i Borås
  • Var: Borås
  • Byggår: 1943
  • Ombyggnadsår: 2022
  • Bostäder: 107 st

Ett rum och kök – 95
Ett rum med alkov och kök – 9
Två rum och kök – 3

I ett tretton våningar högt vattentorn bor många studenter centralt med fantastisk utsikt över Göteborg. Från en rymlig terrass på elfte våningen kan studenterna ta en nypa frisk luft och blicka ut över stora delar av staden. De rundade lägenheterna har en unik charm.

 

  • Vad: Vattentorn
  • Vem: SGS Studentbostäder
  • Var: Göteborg
  • Byggår: 1935
  • Ombyggnadsår: 2008
  • Bostäder: 74 st

Ett rum och kök – 70
Två rum och kök – 4

Från patienter till studenter. Här kan man hyra in sig från en vecka upp till fyra månader – mitt i centrala Göteborg. Den gamla K-märkta fastigheten nära Campus Johanneberg har omvandlats med stor omsorg och bjuder nu på ett nytt koncept med flera olika rumstyper för studenter att hyra i upp till fyra månader. Chalmers Studentbostäder planerar att tillskapa fler studentbostäder i närheten. 

 

  • Vad: Sjukhus
  • Vem: Chalmers Studentbostäder
  • Var: Göteborg
  • Byggår: 1893
  • Ombyggnadsår: 2023
  • Rum: 66 st

Rummen är fördelade över fyra huskroppar och finns som enkelrum, dubbelrum, stort dubbelrum och familjerum.

Ett logement för värnpliktiga har fått en ny samhällsviktig uppgift. Här bor studenter i ett tryggt område där de kan trivas under sin studietid. Eftersom området är ett byggnadsminne har samtliga av husens exteriörer bevarats. I varje hus finns det främst ettor samt en kompislägenhet. I några av husen finns även en vindsvåning. 

 

  • Vad: Logement
  • Vem: Campus Roslagen
  • Var: Norrtälje
  • Byggår: 1951
  • Ombyggnadsår: 2001-2008
  • Bostäder: 224 st

Lägenheterna varierar mellan 24 och 43 kvadrat-meter varav merparten är ett rum och kök.

Framhävda installationer och omsorgsfull inredning förvandlar de stora lokalerna till en hemtrevlig omgivning. Den driftsäkra tvättstugan har inretts med väl valda textilier, mjuka sittmöbler och tavlor på väggarna, och därmed blivit en mötesplats för husets internationella studenter – ett lysande exempel på hur man kan skapa mervärde och arbeta kreativt. 

 

  • Vad: Fabrik för flygplansdelar
  • Vem: Tosito/Jönköpings Universitet
  • Var: Jönköping
  • Byggår: 1957
  • Ombyggnadsår: 2019
  • Bostäder: 220 st

Samtliga bostäder är ett rum och kök på 17-28 kvadratemeter.

Rönnen är ett av Malmös största studentboenden och en central del av MKB:s studentverksamhet. Här konverterades ett långvårdssjukhus till nästan 500 lägenheter. Studentboendet sprudlar av liv tack vare gemensamma faciliteter, däribland fem festrum, ett gym och konferenslokaler. Samtidigt finns det totalt sju studierum som gör att studenterna kan kombinera socialt umgänge med studier. 

 

  • Vad: Långvårdssjukhus
  • Vem: MKB Fastighets AB
  • Var: Malmö
  • Byggår: 1930-talet
  • Ombyggnadsår: 204
  • Bostäder: 492 st

Merparten av lägenheterna är ett rum och kök och storleken varierarmellan 20 och 51 kvadratmeter.

Projektet har genom en etagelösning möjliggjort unika bostäder i det gamla militärregementet. Trapphuset med den breda stentrappan och smidesräcket har bevarats. Den kompletterades med extra stolpar för att uppfylla dagens regelverk vad gäller avståndet mellan räckesstolpar. Resultatet blev lyckat och endast ett tränat öga kan upptäcka modifieringen

 

  • Vad: Militärsjukhus
  • Vem: SGS Studentbostäder
  • Var: Göteborg
  • Byggår: 1921
  • Ombyggnadsår: 2019
  • Bostäder: 15 st

Ett rum och kokvrå – 3
Två rum och kök – 1
Tre rum och kök – 2
Fyra rum ch kök – 3
Fem rum och kök – 3

I Smedjan är det göteborgska arbetar- och varvsarvet påtagligt. Både exteriör och interiör skvallrar om det förflutna. Bottenplan, som tidigare var verkstadslokal med en travers tre våningar upp, utgör idag cykelparkering och tvättstuga. Traversen hänger kvar och omges av loftgångar, vilket skapar en unik rymd i entrén till både byggnaden och den egna bostaden. 

 

  • Vad: Varvssmedja
  • Vem: SGS Studentbostäder
  • Var: Göteborg
  • Byggår: 1946
  • Ombyggnadsår: 2018
  • Bostäder: 86 st

Ett rum och kokvrå – 71
Två rum och kokvrå – 7
Tre rum och kök – 8

Återbruk och omsorgsfull anpassning möjliggjorde ett innovativt studentboende med hållbar prägel från start till mål. Det centralt belägna trapphuset med golv, sockel och trappa av kalksten har kunnat bevaras, liksom det unika konstverket som klättrar i trapploppet. Det utgör ett färgstarkt komplement i plexiglas och metall, och konstnären bakom verket är Bertil Malmstedt.

 

  • Vad: Kontor
  • Vem: Akademiska Hus
  • Var: Göteborg
  • Byggår: 1960-talet
  • Ombyggnadsår: 2023
  • Bostäder: 61 st

61 bostäder för 125 hyresgäster. Varierade boendeformer – från ettor till större delningsboenden för upp till sex personer.

Den kulturmärkta och arkitektoniskt unika gymnasieskolan stod länge tom. Nu lever den upp som studentbostäder. För att ombyggnationen skulle vara möjlig gavs tillstånd att bygga om de gamla lektionssalarna till lägenheter. Väggarna kring kärnans mitt behölls och användes till lägenhetsförråd, fläktrum och tvättstugor.

 

  • Vad: Gymnasieskola
  • Vem: Svenska Bostäder
  • Var: Stockholm
  • Byggår: 1960
  • Ombyggnadsår: 2018
  • Bostäder: 246 st

I stort sett samtliga lägenheter är ett rum och kök, 20-25 kvadratmeter.

A-huset – AB Eidar Trollhättans bostadsbolag

Bryggeriet – Studentbo i Norrköping AB

Gripen – Studentbo i Norrköping AB

Kapellgången – Chalmers Studentbostäder

Har du ett projekt du vill dela med dig av? Kontakta oss på info@studentbostadsforetagen.se