Ordning och reda på hyresbostadsmarknaden: så påverkas studentbostadsbranschen
Nyligen redovisade utredningen Ordning och reda på hyresbostadsmarknaden sina förslag för regeringen. För Studentbostadsföretagen har det varit viktigt att de ökade rapporteringskraven som nu föreslås inte ska omfatta studentbostäder. ”Vi är glada att utredningen tagit hänsyn till de särskilda förutsättningarna i vår bransch”, säger vd Stina Olén.
Utredningen har bland annat lämnat förslag på hur de uppgifter som finns i lägenhetsregistret kan göras tillgängliga för fler aktörer för att bland annat bekämpa brottslighet. Man har även gjort en kartläggning av andrahandsmarknaden och specifikt granskat tillämpningen av blockhyreshyresavtal. En lagändring som föreslås innebär att uppgifter om förstahandshyresgästen ska registreras i lägenhetsregistret. Fastighetsägare föreslås vara skyldiga att uppdatera uppgifter om detta till Lantmäteriet kvartalsvis. Studentbostäder och andra specialbostäder ska dock undantas detta.
– Denna datainsamling skulle innebära en orimlig administration för studentbostäder, där boendetiden är så kort. Det är bra att utredningen tog till sig våra synpunkter och föreslår undantag för studentbostäder, säger Stina Olén, vd Studentbostadsföretagen.
Utredningen har också kartlagt andrahandshyresmarknaden och blockuthyrning, men utan att ge lagförslag då det inte ingick i uppdraget. I betänkandet fastslås dock att blockhyra utgör ett viktigt verktyg för lärosäten att tillhandahålla bostäder till särskilda grupper samt att det också utgör ett seriöst behov. För att blockhyra ska kunna användas krävs just att det finns ett seriöst behov och att detta och avstegen i hyresavtalet godkänns av hyresnämnden.
– Vi är positiva till utredningens slutsatser om blockhyra. I ett läge det tyvärr förekommer en del avarter på marknaden är det viktigt att se över hur det tillämpas, men också att tydliggöra hur blockhyra ska användas. Efter att förutsättningarna för lärosätenas förmedling av bostäder till internationella studenter och forskare nyligen ändrades finns det lärosäten som ser över och vill utöka sin blockförhyrning och då är det viktigt att förutsättningarna är tydliga, avslutar Stina Olén.
Nedan kan du läsa mer om utredningen och förslagen den presenterar.
