Politik | 2025-01-13

Aktuell bostads- och utbildningspolitik för studentbostäder – januari 2025

En sammanfattning av de politiska frågor och processer som är aktuella för studentbostadsbranschen under 2025.

Foto: Melker Dahlstrand/Sveriges riksdag

Boverkets nya byggregler

De nya byggreglerna är beslutade och börjar gälla 1 juli 2025. Nya föreskrifter om energihushållning kommer dock senare eftersom de ska samordnas med EU-direktiv. Nyligen publicerades vägledningar som stöd för att tolka byggreglerna. Dessa finns i en digital handbok på Boverkets webbplats.

Studentbostadsföretagen har på flera sätt varit involverade i arbetet med att ta fram de nya byggreglerna, bland annat genom sin plats i Boverkets byggråd och genom att lämna remissvar. Nyligen har vi också gjort en förstudie för att kartlägga vilka delar av de nya byggreglerna som är mest angelägna att bevaka framåt. Förstudien har gjorts i dialog med ett antal medlemmar och är ett första steg i att få en överblick av det nya regelverkets effekter på studentbostäder. Framöver kommer vidare åtgärder för att stödja medlemmarna i övergången till det nya regelverket.


Lättnader i byggkraven för ombyggnation

Boverket har fått ett regeringsuppdrag att föreslå lättnader i byggkraven vid ändring och ombyggnad, i syfte att påtagligt minska kravnivån och därigenom kraftigt minska kostnaderna vid ändring, ombyggnad och omvandling av byggnader. Uppdraget ska redovisas senast 13 juni 2025.


Hyressättning för delningsbostäder

Regeringen har beslutat om tilläggsdirektiv till den utredning som också bland annat arbetar med presumtionshyressystemet. Utredaren ska nu också titta på hyressättningen för delningsbostäder, så att även delade bostadsytor, såsom kök och vardagsrum, kan inkluderas i hyressättningen.


Lättnader i byggkraven för studentbostäder

Förslaget om lättade byggkrav för studentbostäder är slutredovisat, remisstiden har gått ut och förslagen bereds nu på Regeringskansliet. Inom kort väntas vi få reda på när regeringen avser gå vidare med förslaget. Studentbostadsföretagen arbetar vidare med frågan genom politiska kontakter såväl som debattartiklar.